خبر خوش برای کارگران و بازنشستگان /احداث ۲۰۰ هزار مسکن با توافق دو وزارتخانه

کارگر آنلاین : محمد اسلامی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: تفاهم‌نامه‌ای به منظور احداث ۲۰۰ هزار واحد مسکونی را با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی

به زودی امضا می‌کنیم.

وی افزود: این واحدها به کارگران و بازنشستگان فاقد خانه تعلق می‌گیرد.

اسلامی درباره جزییات این طرح گفت: این طرح همانند طرح مسکنی است که چند روز قبل با آموزش و پرورش به امضا رساندیم.

به گزارش کارگر آنلاین در ابتدای هفته جاری تفاهم‌نامه امضای ۱۷۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی به امضای وزارت‌خانه‌های راه و شهرسازی و

آموزش و پرورش رسید.

مناقصه تأمین ۱۰۰۰تن میلگرد

شرکت رهاورد سازندگی آزادگان رسا درنظر دارد بمنظور تأمین ۱۰۰۰تن میلگرد در پروژه های احداثی خود از تأمین کنندگان معتبر و ذیصلاح از طریق مناقصه عمومی اقدام نماید. لذا متقاضیان محترم می توانند از تاریخ درج آگهی لغایت تاریخ ۱۳۹۸/۹/۷ مدارک خود را به واحد بازرگانی شرکت ارسال نمایند.

نشانی : تهران ، خیابان شریعتی، بالاتر از سیدخندان، خیابان سیمرغ غربی، انتهای خیابان گلزار، نبش کوچه پروانه، پلاک ۲

شماره تماس : ۸الی۲۲۸۹۰۰۰۵-۰۲۱

ساعت تماس : از ۸ صبح لغایت ۴ بعداز ظهر

محل اجرای پروژه : زاهدان ، ارومیه ، قزوین و تهران

– شرکت در رد یا قبول پیشنهادات مختار است.

– مبلغ خرید اسناد شرکت در مناقصه ۱،۰۰۰،۰۰۰ریال می باشد.

سقف تسهیلات مسکن ملی اعلام شد

 

آخرین خبرهای ارائه شده نشان می دهد سقف تسهیلات در نظر گرفته شده برای طرح مسکن ملی  ۱۰۰ میلیون تومان است  که وارد ساخت می‌شود و در نهایت به شکل فروش اقساطی به خریدار منتقل خواهد شد. نرخ سود این تسهیلات نیز ۱۸ درصد با مدت بازپرداخت ۱۲ ساله است که با طول دوره ساخت محاسبه می‌شود.
 در این طرح قرار است تسهیلات ۷۵ تا ۱۰۰ میلیونی به متقاضیان داده شود که در شهرهای بزرگ و کوچک رقم این تسهیلات متفاوت خواهد بود. رقم اقساط وام ۷۵ میلیون تومانی با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله، ماهانه یک میلیون و ۲۷۴ هزار تومان و تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی نیز با شرایط مذکور، یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است.
همچنین بر اساس آنچه نرم افزار محاسبه اقساط بانک عامل بخش مسکن نشان می‌دهد، افرادی که وام ۱۰۰ میلیون تومانی دریافت می‌کنند، در پایان سال دوازدهم با سود ۱۸ درصد، ۲۴۴ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان باز پس می‌دهند که به عبارت دیگر، فردی که ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت می‌کند، پس از ۱۲ سال ۱.۵ برابر آن را به عنوان سود به بانک مسکن بازپس خواهد داد.
آن دسته از متقاضیانی هم که وام ۷۵ میلیون تومانی با سود ۱۸ درصد برای ثبت‌نام در این طرح دریافت می‌کنند، در پایان سال دوازدهم ۱۸۳ میلیون تومان به بانک مسکن بازپس خواهند داد که که ۱۰۸ میلیون تومان آن، صرفا سود این تسهیلات خواهد بود.

افزایش ۲۵درصدی تسهیلات ساخت مسکن

بانک عامل بخش مسکن از افزایش ۲۵ درصدی اعطای تسهیلات ساخت مسکن در ۷ ماهه نخست امسال نسبت به سال گذشته خبر داد.
گسترش نیوز: تقاضای انبوه برای دریافت تسهیلات ساخت مسکن در نخستین ماه از پاییز امسال باعث شد روند کاهشی دریافت این نوع تسهیلات مسکن طی نیمه اول امسال، سرانجام در ماه مهر تغییر چشمگیر پیدا کند و افزایشی شود.
آمار پرداخت تسهیلات مشارکت مدنی توسط شعب بانک مسکن در سراسر کشور نشان می‌دهد که در هفت ماهه اول امسال تعداد تسهیلات پرداختی به سازنده‌ها ۲۵ درصد نسبت به هفت ماه اول سال گذشته رشد کرده است.
همچنین ارزش تسهیلات مشارکت مدنی ارائه شده به بازار ساخت نیز ۲۱ درصد افزایش داشته است. این در حالی است که در نیمه اول امسال تعداد تسهیلات مشارکت مدنی پرداخت شده تنها ۳ درصد نسبت به نیمه اول سال ۹۷ افزایش یافته بود و پنج ماه اول نیز حدود ۱۸ درصد افت داشته بود.
کارنامه تأمین مالی بخش مسکن در هفت ماهه اول سال ۹۸ تحت تاثیر رکود سراسری معاملات خرید خانه و همچنین رکود ساختمانی قرار گرفته است به گونه‌ای که با کاهش تقاضای دریافت تسهیلات در کل بازار مسکن، تعداد کل تسهیلات پرداختی ۱۱.۷ درصد کاهش پیدا کرده است.
رشد ۲۵ درصدی تعداد تسهیلات پرداختی در حوزه مشارکت مدنی (ساخت مسکن) بیانگر اثر متفاوت سیاست‌های اعتباری بانک عامل بخش مسکن در امسال در حوزه تحریک بازار ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی است.
بانک مذکور در ابتدای امسال با اجرای سیاست‌های اعتباری مختص سال ۹۸، پرداخت تسهیلات با سقف ریالی مناسب و بدون نیاز به سپرده‌گذاری برای تولید و عرضه مسکن مطابق الگوی مصرف را در دستور کار شعب قرار داد.بر اساس این سیاست، سازنده‌ها و انبوه‌سازان حرفه‌ای و صاحب صلاحیت در شهرهای

مختلف کشور در صورت استفاده از فناوری‌های نوین و احداث واحدهای مسکونی با میانگین مساحت سازگار با الگوی مصرف میانگین ۷۵ تا ۹۰ مترمربع از بیشترین سقف تسهیلات ساخت بهره‌مند می‌شوند. همچنین سازنده‌هایی که حساب‌های بانکی خود را در بانک تخصصی مسکن متمرکز کنند از اولویت تامین مالی برای پروژه‌های ساختمانی خود برخوردار خواهند شد.

مناقصه طراحی فاز ۱ و ۲ پروژه اصفهان

شرکت رهاورد سازندگی آزادگان رسا در نظر دارد مشاور طراحی فاز ۱ و ۲ پروژه بلوار امام خمینی اصفهان را از طریق مناقصه انتخاب نماید. لذا از شرکتها و مشاورین دارای صلاحیت دعوت به عمل می آید تا تاریخ ۱۳۹۸/۹/۵ با مراجعه به شرکت نسبت به خرید برگه پیشنهاد قیمت و ارایه رزومه اقدام نمایند.

مبلغ خرید اسناد مناقصه ۲٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال می باشد.

آدرس شرکت : خیابان شریعتی ، بالاتر از پل سیدخندان ، خیابان سیمرغ غربی ، انتهای کوچه گلزار ، نبش کوچه پروانه ، پلاک ۲

شماره تماس : ۸الی۲۲۸۹۰۰۰۵-۰۲۱ داخلی ۱۳۰

مناقصه پیمانکاری کلی و جزئی پروژه زاهدان

این شرکت در نظر دارد پیمانکار پروژه زاهدان را بصورت کلی یا جزئی از طریق مناقصه انتخاب نماید. لذا از شرکتها و یا پیمانکاران ذیصلاح دعوت به عمل می‌آید تا تاریخ ۱۳۹۸/۹/۵ با مراجعه به شرکت نسبت به خرید برگه پیشنهاد قیمت و ارایه رزومه اقدام نماید.

آدرس شرکت : خیابان شریعتی ، بالاتر از پل سیدخندان ، خیابان سیمرغ غربی ، انتهای خیابان گلزار ، نبش کوچه پروانه ، پلاک ۲

شماره تماس : ۸الی۲۲۸۹۰۰۰۵-۰۲۱

ساعت تماس : از ۸ صبح الی ۴ بعد از ظهر

خداحافظی طرح اقدام ملی با مسکن مشارکتی

در شرایطی که وزارت راه و شهرسازی ساخت ۲۰۰هزار واحد مسکونی به شیوۀ مسکن مشارکتی را در دستور کار خود قرار داده بود، انتقادات کارشناسان مسکن، منجر به تجدید نظر وزارت راه در استفاده از این شیوۀ گردید.
تابناک اقتصادیپس از پیگیری‌های فراوان تابناک اقتصادی، آغاز ثبت نام مردم به منظور مالکیت واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی مسکن، با تغیرات گسترده‌ای در این طرح همراه شد. یکی از تغییرات صورت گرفته در طرح اقدام ملی، تجدید نظر در شیوۀ ساخت مسکن ۲۰۰هزار واحد از ۴۰۰هزار واحد مسکونی این طرح است که در شهرهای جدید احداث خواهد شد.

به گزارش تابناک اقتصادی؛ به استناد جزئیات ارائه شده از سوی متولیان طرح اقدام ملی در وزارت راه و شهرسازی، قرار بود ۲۰۰ هزار واحد مسکونی از ۴۰۰هزار واحد طرح اقدام ملی به شیوۀ مسکن مشارکتی ساخته شود. در این شیوۀ ساخت مسکن، وزارت راه و شهرسازی بر مبنای قرارداد مشارکتی، وارد شراکت با انبوه‌سازان می‌شود. در این قرارداد، وزارت راه مسئول تامین زمین است و انبوه‌سازان نیز، وظیفه تامین هزینه و انجام عملیات ساخت را بر عهده دارند، در نهایت و پس از تکمیلی واحدهای مسکونی، مالکیت واحدهای ساخته شده بر مبنای آورده اولیه هر بخش بین وزارت راه و شهرسازی و انبوه‌سازان تقسیم می‌شود.
خطر مسکن مشارکتی در کمین طرح اقدام ملی

بنابر اظهارات بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن، استفاده از شیوۀ مسکن مشارکتی، به واسطه مالکیت انبوه‌سازان بر بخش اعظمی از واحدهای ساخته زمینه ساز بروز بسیاری از مشکلات در بازار مسکن خواهد بود، در همین راستا مهدی غلامی، کارشناس حوزه اقتصاد مسکن، در ارتباط با ایرادات قراردادهای مشارکتی، عنوان کرد:« با توجه به اینکه بیش از ۷۰درصد واحدهای ساخته شده در شهرهای جدید به انبوه‌سازان واگذار می‌شود، لذا این امر به بستری برای فعالیت‌های سوداگرانه تبدیل خواهد شد؛ زیرا درصورتی‌که مالکیت تعداد زیادی واحد مسکونی در یک منطقه به یک شخص واگذار شد، امکان قیمت سازی محتمل خواهد بود.»

این کارشناس حوزه اقتصاد مسکن در بیان دیگر ایرادات طرح اقدام ملی، افزود:« استفاده از شیوۀ مشارکتی علاوه بر مهیا کردن بستر سوداگری، منجر به طولانی شدن روند ساخت واحد مسکونی نیز می‌شود. در حقیقت در این شیوۀ ساخت، انبوه‌ساز به واسطه اختلاف بین تورم بخش زمین و بخش مسکن، از طولانی کردن پروژه سود خواهد برد. با توجه به اینکه هدف وزارت راه ساخت ۴۰۰هزار واحد مسکونی تا پایان سال ۱۴۰۰است، استفاده از این شیوۀ این هدف را هم به خطر خواهد انداخت.»
تجدید نظر وزارت راه و شهرسازی در شیوۀ ساخت ۲۰۰هزار واحد مسکونی

ایرادات کارشناسان حوزه مسکن، مشخص می‌کند نقاط تاریکی که به واسطه استفاده از شیوۀ مسکن مشارکتی برای طرح اقدام ملی به وجود می‌آید، علاوه بر تاثیرات منفی بر بازار مسکن، اهداف وزارت راه و شهرسازی را به خطر خواهد انداخت. در این شرایط وزارت راه و شهرسازی در اقدامی مثبت، نسبت به متوقف کردن شیوۀ مسکن مشارکتی اقدام کرد. به استناد جزئیات مطرح شده توسط حبیب‌الله طاهرخانی، مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید و معاون وزیر راه و شهرسازی، شیوۀ مسکن مشارکتی تنها در ۲۰هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید پیگیری می‌شود و در ۱۸۰هزار واحد مسکونی باقی مانده از ۲۰۰هزار واحد طرح اقدام ملی، از شیوۀ مسکن مشارکتی استفاده نخواهد شد.

در حقیقت، وزارت راه و شهرسازی نسبت به انتقادات صورت گرفته از سوی کارشناسان آگاهی کامل داشته و از معایب مسکن مشارکتی آگاه شده است. در همین ارتباط محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن، در ارتباط با دلایل ساخت ۲۰هزار واحد مسکونی مشارکتی، گفت:« به نظر می‌رسد، انعقاد قرارداد شراکت بین وزارت راه و شهرسازی و انبوه‌سازان علت ساخت ۲۰هزار واحد مسکونی به شیوۀ مسکن مشارکت است و در صورتیکه این قراردادها منعقد نشده بود، وزارت راه در شیوۀ ساخت ۲۰هزار واحد مشارکتی نیز تجدید نظر می‌کرد.»

این کارشناس حوزه اقتصاد مسکن، در ارتباط با نقاط مثبت تجدید نظر وزارت راه و استفاده از مسکن مشارکتی، ادامه داد:« تصمیم وزارت راه خطر به وجود آمدن فضای سوداگری و همچنین طولانی شدن عملیات ساخت را از طرح اقدام ملی دور کرد و این امر یک گام رو به جلو در تحقق اهداف این طرح به حساب می‌آید اما در این شرایط باید عملیات ساخت ۲۰هزار واحد مشارکتی زیر ذره‌بین کارشناسان وزارت راه قرار گیرد تا این واحدها نیز به بهترین نحو به دست مصرف کننده نهایی برسد.»

عملیات اجرایی ساخت ۱۶۸ واحد مسکونی در زاهدان آغاز شد

مصاحبه با نایب رییس هیأت مدیره شرکت رسا در مراسم کلنگ زنی پروژه‌ی ۱۶۰ واحدی مهرشهر زاهدان